Uchwała Nr XXI/183/09
Rady Miejskiej w Witkowie
z dnia 20 lutego 2009r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 408/1 w miejscowości Witkowo

Na podstawie art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 Nr 141, poz. 1492 oraz z 2005r. Nr 133, poz. 954) Rada Miejska w Witkowie uchwala, co następuje:

§ 1
Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 408/1 o powierzchni 3040 m2 w miejscowości Witkowo, w granicach określonych w załączniku graficznym w skali 1:2000 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem nieuciążliwych usług.

§ 2
Szczegółowy zakres ustaleń planu powinien odpowiadać wymogom określonym w art. 15 ust. 2 i 3, art. 16 ust. 1 i 2 oraz zawierać opracowania, o których mowa w art. 17, pkt 4 i 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Witkowo.

§ 4
UchwaÅ‚a wchodzi w życie z dniem podjÄ™cia.  

PrzewodniczÄ…cy Rady Miejskiej
Bogusław Mołodecki

Uzasadnienie

do uchwały Nr XXI/183/09 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 20 lutego 2009r., w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 408/1 w miejscowości Witkowo

Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi realizację obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo, uchwalonego uchwałą Nr XXVI/198/97 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 22 listopada 1997r.

Projektowany plan, w skali 1:1000, umożliwi realizacjÄ™ zabudowy mieszkaniowej  z dopuszczeniem nieuciążliwych usÅ‚ug w miejscowoÅ›ci Witkowo.  

Potrzeba realizacji tego zamierzenia wynika z faktu przeksztaÅ‚ceÅ„ spoÅ‚eczno - gospodarczych i ciÄ…gÅ‚ego rozwoju budownictwa mieszkaniowego. 

Przystąpienie do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostało poprzedzone sporządzeniem analizy - stanowiącą załącznik do niniejszego uzasadnienia.

Witkowo, dnia 12.02.2009r.

Analiza uzasadniająca przystąpienie do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 408/1 w miejscowości Witkowo

Na podstawie art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 Nr 141, poz. 1492 oraz z 2005 r. Nr 133, poz. 954) stwierdzono, że teren działki nr 408/1, położonej w miejscowości Witkowo nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w zapisie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo, uchwalonym uchwałą Nr XXVI/198/97 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 22 listopada 1997r. w/w nieruchomość stanowi tereny zainwestowane.

Ze względu na ciągły rozwój społeczno - gospodarczy, zaobserwowano wzrost zapotrzebowania na tereny przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe. Obszar objęty analizą stanowi tereny rolnicze, IIIb klasy bonitacji.
Projektowany plan, w skali 1:1000, umożliwi realizację zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem nieuciążliwych usług, co zwiększy zasób terenów z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe, umożliwiając jednocześnie wzrost wartości tych nieruchomości.